想要买一套新楼房 ， 不仅要支付房子的首付款 ， 还需要支付其它方面的费用 ， 不过买房要注意的细节也不可少 ， 以免买到有问题的房子 。那么买新楼房要交哪些费用 ， 以及买新房要注意什么 ， 各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。
【买新楼房要交哪些费用】一、买新楼房要交哪些费用
1、契税 ， 房屋90平以下缴1% ， 90平至144平缴1.5% ， 144平以上缴3%;2、印花税 ， 为成交价的0.05%;3、房屋维修基金 ， 成交价2%左右;4、交易手续费 ， 每平米3元;5、房屋登记费 ， 一套为80元 。
二、买新房要注意什么
1、购买新房需要选择合适的开发商 ， 确保个人利益不受到损害 。一般来说 ， 正规、大品牌的开发商所打造出的楼房质量比较好 ， 而且不会出现烂尾的情况 。因此 ， 要注意开发商是否能够提供营业执照、备案证书、预售许可证等 。
2、商品房在成交的过程中 ， 是需要双方签订购房合同 ， 这直接关系到当事人的合法权益 。此外 ， 再签到住房合同的时候 ， 还需要仔细看合同上的条款 ， 看是否存在对自己不利的方面 ， 要是开发商有给过任何承若的 ， 都要写进合同中 。
3、存在大多数的开发商 ， 为了吸引更多的消费者 ， 而给出的宣传广告会有很大的夸大 ， 从而误导消费者购买 。比如 ， 开发商抓住消费者买学区房的心里 ， 而说自己出售的房子是属于学区房 ， 也正是由于 ， 买房前要确认清楚 ， 并且写进合同中 。
关于买新楼房要交哪些费用 ， 以及买新房要注意什么 ， 就先介绍到这里了 ， 各位是否了解了呢?购买新楼房需要准备足够资金 ， 否则极有可能导致后期出现各式各样的麻烦 ， 导致个人利益的损失哦 。
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