在买房的时候,资金是特别重要的,但是有的人在买房时会发生资金被冻结的问题,那么,买房要冻资5万什么意思呢?二手房交易资金监管流程是什么呢?下面编辑将要为大家一一解答,想要了解的朋友可以和编辑一起来看看吧!
一、买房要冻资5万什么意思
其实就是冻结买房资金,购房者在几个工作日内没办法将这笔资金移用其他用处,只有等到申请购买结束后,被冻结的这笔资金才会被解除,购房者才能使用该资金 。冻资是为了对交易双方的资金做好监督管理 。
二、二手房交易资金监管流程是什么
1、一开始,二手房交易双方签署《房屋交易合同》,并和中介一起前往银行签署《交易资金管理协议》;
2、之后,由购房者到银行办理交易款项管理账户,并存进买房资金,银行将款项实行冻结监管;
3、最后,当交易双方办理好房屋过户流程后,交易双方及中介一起向银行提出房子过户确认指示,由银行把冻结的资金转到卖方账上 。如交易不成功,资金将从银行退回给买方 。
【买房要冻资5万什么意思】4、由银行参与的“资金监督管理”措施,把银行信用引进了二手房交易中,不单去除了交易双方和中介三方之间的不信赖,推进了二手房买卖市场人气的恢复,也有助于帮助守法经营的中介促进交易,号称多赢 。
总结:
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