高层容积率一般多少 _云知道

在购买房子的时候，肯定要事先了解容积率，如果购买的是高层住宅，那么它的容积率一般是多少呢，相信有些朋友对于这方面是不太了解的，下面就让编辑来为大家简单的介绍一下，希望可以给大家带来一定的帮助。

一、高层容积率一般多少
在2.4~4.5之间，只要在这个区间范围内就很合理，可以放心购买。对于购买者来说，容积率会影响到居住舒适度，数值越小，就说明小区内的公共场地越多，居住人数也是比较少的。但是对开发商来说就不划算了，可回收资金的面积比较少，而且投资成本也会更高一些，所以在这种情况下，就只能选择抬高房价，这样才能获取更多的利润。

如果是多层住宅，通常在0.8到1.2之间，独栋别墅的容积率是比较低的，可能就只有百分之0.3，房子的类型不同，对应的容积率自然也就不一样，大家在购买的时候，要以实际情况为准，建议直接询问销售人员。

二、购买房子的注意事项有哪些
1、在购买房子的时候，一定要这个了解得房率，这一点也是很重要的，如果选择的是高层住宅，那么得房率应该控制在75%左右，要是低于75%，就不太推荐购买了，小区内的公摊面积比较大，对于购买者来说并不划算。
2、在时间允许的情况下，可以先进行实地考察，了解房子的质量，也要了解周围的配套设施，进行综合的对比以后再做决定。如果是质量好并且地理位置好的房子，就可以放心购买。