住在小区 ， 如果小区请了物业公司 ， 会涉及到很多问题 。有的物业公司管理比较得当 ， 所以能够为业主带来服务 。但是有些小区的物业服务就不到位 ， 针对小区的一些设备 ， 比如管道井里的暖气阀门出现了损坏 ， 应该由谁负责？
一、管道井里的暖气阀门坏了谁负责
1、在小区 ， 管道井应该属于公共的设施 ， 如果小区有物业公司 ， 一般来说应该由物业公司来负责 。因为物业公司有责任对这些管道阀门进行维修 。
2、如果有损坏的问题 ， 可以先向物业公司反映 ， 物业也可以向维修的主要单位申报之后 ， 确定责任的划分 ， 要求动用公共维修基金 ， 对公共的设施进行维修 。
3、在各个小区 ， 大楼会设置水表或者消防栓 ， 或者暖气阀门等等 。暖气阀门是在住宅区的大楼出现了损失或者丢失的问题 ， 这种情况有可能是个人因素导致的 ， 应该由居民自己负责任 。如果在保修期之内出现了损坏 ， 还可以由供热公司来负责维修 。
4、如果确定了是公共的设施 ， 直接由物业公司来维修 。但是如果是私人的财产 ， 就应该由本人来掏钱维修 。
【管道井里的暖气阀门坏了谁负责】二、小区物业管理范围和责任有哪些
1、住进小区之后 ， 业主都会缴纳物业费用 。交了物业费之后 ， 聘请了物业公司 ， 业主和物业公司应该属于雇佣关系 ， 物业公司应该为小区业主服务 。管理的范围和责任包括了基础的服务 ， 比如对于公共设施进行维护保养 ， 对于公共小区的环境进行打扫维护 ， 包括做好安全消防的工作 。
2、也有一些隐性的服务 ， 比如自来水的维修或者电梯的日常维修等等 。总之 ， 双方之间需要签订合同 ， 业主可以自行管理物业 。
以上具体就分析的是 ， 如果你的小区管道井里面的暖气阀门出现了损坏 ， 应该由谁负责 。因为是公共设施 ， 所以可以找物业公司维修 ， 当然也可以动用维修基金 。
