已经网签能改首付比例吗 _云知道

【已经网签能改首付比例吗】大家在购买商品房网签之后，可能会突然获得一笔资金，比如说公司发奖金等。因此会想要追加首付款，更改首付比例，这样申请银行贷款时，可少付一些资金;那么已经网签能改首付比例吗?接下来编辑就简单的给大家介绍一下。

1、一般情况下购房合同网签过后是不能更改首付比例的。如果大家想要更改核心内容，比如说购房者姓名、付款方式等，需和开发商或卖方进行协商，撤销网签合同，重新进行签约。通常网签备案后24小时内允许撤销网上签约;网签3个工作日之内，经双方协商一致可变更核心内容以外的条款。

2、据专家介绍，为了防止购房者通过变更网签合同炒房、偷税漏税，不少地方出台政策规定，除个别情况(工程质量问题、法律规定的其他情形)，一律不得撤销、变更合同。比如说太原出台政策明确规定，存在银行抵押等网签备案不能注销的合同备案，不予撤销;存在明显炒房行为的合同备案，不予撤销。

3、网签指的是网上签约，交易双方签订购房合同后，需到房管部门进行备案，合同会生成网签号。网签能使得房产交易更加的透明，可以规范房地产市场，放置开发商出现一房多卖的行为。购房者可通过网签号查询房产信息，办理流程等。

4、大家在进行网签前，要先了解房子的相关信息，能够正常上市交易等。比如说我们购买新房时，要了解开发商是否五证齐全;购买二手房要到房管局进行核档等。网签时要采用房管局统一印制的标准合同，注意合同中双方的权利和义务是否对等等。

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