购房网签是什么意思

2022-12-17 云知道

买房大家首先想到的肯定是地段、户型、价格等，很少人会想到网签。那么购房网签是什么意思呢？购房网签应注意什么呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
购房网签是什么意思
购房网签指的是在房管所进行所购房屋备案，并在互联网上公示出来。购房网签是一种行政管理行为，这样可以防止开发商进行一房二卖，但是不能代替过户。

购房网签应注意什么
1、审查开发商是否具有商品房预售许可证。大家在购房网签之前要注意核实开发商是否具有商品房预售许可证、规划许可证、建设工程许可证、土地使用证等五证，只有五证齐全的房子才能办理房产证，才能放心购买。如果开发商不具备五证的话，有可能会卷款潜逃或者烂尾，因此购房者一定要注意。

2、注意要采用标准的房屋买卖合同文本。每个地方的房管所都会有统一印制的标准房屋买卖合同文本，如果大家购买新房的话，一定要采用标准的房屋买卖合同文本，并且认真阅读合同中的相关条款，逐项填写。同时，要注意合同中的权利和义务是否对等。

3、要注意确认交房日期是否确定。开发商延期交房是常有的事情，购房者在签订合同的时候要注意确定交房日期，约定好延期交房的违约责任等，这样才有办法维权。有些开发商在合同中只会注明质量验收合格后交房等，没有给出明确的日期，因此购房者一定要注意这样模糊的语言。

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