133平最多多少公摊 _云知道

大多数购房在买房时都会测量下房子的面积，但是一般仅能测量出套内使用面积，这样开发商出售的建筑面积是相差比较大的，因为其中存在一个公摊面积，这是建筑楼盘中一个公共空间的面积，是需要每个业主均摊的，所以称之为公摊面积，那么133平最多多少公摊呢？下面就随编辑一起来了解看看吧。

一、133平最多多少公摊
【133平最多多少公摊】133平的房子最多26.6平的公摊面积，因为大部分高层住宅的公摊系数为18%-25%，133平的房子指的是房子的建筑面积，是套内面积与公摊面积之和，而公摊系数是用公摊面积除以套内面积得到的，其最小套内面积为106.4平，而最多公摊面积就是26.6平。一般133平的房子，其公摊面积为26.6平以内就属于正常的。

二、如何正确认识公摊面积
1、公摊面积的计算
公摊面积=房子建筑面积-套内面积，也可以用套内面积*公摊系数来计算，而房子的套内面积包括套内使用面积、墙体面积、阳台面积等。

2、公摊面积并不是越小越好
高层住宅房子的公摊系数为18%-25%，超过这个范围的话，公共空间会大于室内使用空间，购买是不划算的，而低于这系数范围的话，就会影响日常生活，因为公摊面积小意味着公共空间也小，会出现楼道窄、电梯小等问题，对出行、搬大家具等都不利，所以公摊面积要适当才行。
3、得房率高并不意味着公摊面积变小
现在开发商都将飘窗、阳台、地下室等作为赠送面积来宣传带动销售，其实这些面积很多都是计算在套内面积中的，所以公摊面积并没有变小。