买房人在购买房屋的时候,一般都都会非常注重房屋内部的采光和通风效果,那么民用住宅采光标准是什么呢?下面和编辑一起来看看吧 。
一、民用住宅采光标准是什么
若建筑物是属于民用住宅的话,那么房屋内部必须要有一个空间可以在冬季的时候获得日照,并且该空间的窗洞开孔宽度不可以低于0.6米 。而房间、客厅、厨房则必须要有直接的天然采光,同时采光系数不可以小于1% 。若楼梯设有采光窗的话,那么采光系数必须大于0.5% 。
二、选购住宅需要注意哪些方面
1、通风
业主若想要在住宅内部居住舒适的话,不仅需要拥有充足的日照时间,而且还要有良好的室内通风效果 。若室内通风不好的话,那么业主长时间居住在住宅内部的时候,就会感觉空气不清新,心情感觉压抑等等 。另外,还需要注意到楼间距问题,若前后楼之间的间距比较小的话,那么前楼就会对后楼的通风造成阻挡,从而导致住宅内部的通风效果受到影响 。
2、隐私
现在的人都比较注重自己的隐私问题,若前后楼之间的间距比较小的话,那么隐私方面的保护就会受到影响,因为自己在家中做什么,有可能被对面业主看得一清二楚,这样的房子肯定就住得不舒服了 。虽然自己可以拉上窗帘,但是室内正常采光却会受到影响,非常麻烦 。
3、噪音
若前后楼之间的间距比较小的话,那么过道上行人走路的声音,楼下车辆经过的声音难免就会传到室内,或者是晚上的时候,对面业主看电视的声音、按门铃、打麻将,甚至是对面有人争吵的声音等,也容易传入到自家,影响到自己的正常生活和休息 。
【民用住宅采光标准是什么】
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