合租房子要注意哪些事项

2022-12-18 云知道

合租现已成为年轻人的一种普遍租房方式，这种租房方式虽然能为自己节省一部的租金，但合租的过程中需要注意的事情却很多。那么，下面编辑就带大家一起来了解了解合租房子要注意哪些事项以及房屋合租的风险有哪些。

合租房子要注意哪些事项
【合租房子要注意哪些事项】合租房子要注意合租房价格、合租合同以及合租人身份等方面事宜，现在有很多房东都会将房屋以分开的方式来出租，因为这样的收益远超于整租的收益。因此，如果要选择合租房的话，一定要先弄清楚现在的市场价格，以免自己在价格上吃亏。

房屋合租的风险有哪些
1、假房东风险
与人合租首先要做的就是先确认房主身份的真实性，可以从其身份证以及房屋产权证原件上来验证。若是房主亲属代其出租，那么还需要求代理人出示身份证明以及房主委托书。
2、租金损失风险
在与他人合租过程中，最好不支付过长期限的房屋租金，以季支付会比较合适。若是租金明显比市场租金低的话，那么就要保持警惕了，切勿贪图眼前的利益。

3、“二房东”风险
选择合租房要注意识别二房东，可以查阅他与房主所签署的租赁合同，并且要与房主见面，若是对方不愿意，以各种理由来搪塞你，那就需要保持警惕，若是不注意，合租后会给自己带来一定的租房风险。
4、黑中介风险
在租房市场上会有许多小中介及黑中介，这些中介手中基本没什么房源，只是靠骗取房费来获得自己的利益。因此，要注意辨别，通常正规的中介看房是不会收取费用的，只有等到签订合同的时候才会收取佣金的。

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