【土地拍卖流拍意味什么】从近几年的市场行情来看,土地流拍的状况越来越多,这时人们就开始担心房价和地价也会受到影响,其实土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候,由于买家竞价太低,或者没有买家出价,导致土地没有拍卖出去的现象,那么土地拍卖流拍意味什么呢?下面一起去看看吧 。
土地拍卖流拍意味什么
土地流拍指的是政府相关部门拿出土地到市场上拍卖,但因为买家竞拍的价格过低,或是因为没有买家出价,导致土地没有拍卖出去的一种现象;土地拍卖流拍意味房地产市场出现资金短缺,房屋质押导致开发商资金链无法连接 。
拍卖流拍后怎么处理
1、在平时生活中,我们经常会看到某个地块拍卖,有些是因为资金不足,这时拍卖成交或者以流拍的财产抵债的,法院应当作出裁定,并于价款或者需要补交的差价全额交付后10日内,送达买受人或者承受人 。
2、当相关部门裁定拍卖成交后,除了依法不能移交的情况外,应当在判定送达后的15个工作日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人,被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,强制执行;另外拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,应当在60日内再行拍卖 。
土地流拍对地价有什么影响?
出现这种情况,意味着地价正在进入下跌通道,同时流拍频频,也会导致房企买地的热情也变得不那么高,甚至可以说趋向于保守 。在这种情况下,地价会受到很大的影响 。直白地来说,土地流拍会导致地价下滑 。
小结:好了,
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