交首付款可以分几次交

2022-12-18 云知道

买房是大多数人的奋斗目标，不过现如今房价高昂，买一套房子动辄上百万，甚至上千万，让很多人都望尘莫及。为了缓解经济压力，很多人都会选择贷款买房，只需缴纳首付款即可。那么交首付款可以分几次交呢？交首付有哪些注意事项呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
交首付款可以分几次交
通常是一次性交的，假如有特殊情况或者资金困难的话，可以跟地产商协商分次交，具体分几次就要看双方协商的结果了，一般不会超过两次。交完首付款以后就可以办理分期款了，注意应跟地产商索要首付款的收据，这在申请贷款的时候需要用到。

交首付有哪些注意事项
1、检查五证
在交钱前应核实地产公司的资质，检查有没有相关的证书，这些关系到买房人的利益，同时是办理产权的重要凭证。还要注意自己选的房子是不是在预售范围中，防止他们挂羊头卖狗肉。

2、检查合同内容
通常是在签合同后就交钱，这时候应该认真检查每个条款，看看有没有不公平条约。若是有不明白或者疑问的地方应及时提出，并妥善解决，不能含糊。重点检查的内容包括了：房子的价格、交房时间、交房期限、违约责任等。这样即使发生纠纷的话也能依照合同处理。

3、确认面积处理方法
【交首付款可以分几次交】大多数人收房时都会发现实际测量面积和约定中有出入，为了避免纠纷。在交首付钱就需要约定好相关的处理方式，并记录在合同中。通常误差值在百分之三范围中的按照房价多退少补。若是误差值超过百分之三的话可要求退房或者跟地产商协商。

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