济南维修基金缴纳标准是多少 _云知道

房屋维修基金对于很多有房人士来说都是不陌生的，是作为房屋维修的专项费用存入专户银行，一旦房屋出现问题就可提取使用，一般分为三个时间缴纳，即新建商品住宅所有权初始登记前、办理房地产权变更登记前和业主委员会成立之日起15日内，就需要将维修基金按标准存入专户银行，那么济南维修基金缴纳标准是多少呢？下面就随编辑一起来了解看看吧。

【济南维修基金缴纳标准是多少】一、济南维修基金缴纳标准是多少
济南维修基金缴纳标准是建筑面积成本价的5-7% ，其中配备电梯的住宅，房地产开发企业要缴纳4%、购房人要缴纳3% ，而不配备电梯的住宅，房地产开发企业要缴纳3%、购房人要2% ，维修基金应开立专户，由物业公司分区管理，为每幢住宅楼单独立账。

二、济南购房契税是多少
1、购买首套房契税
在济南购买首套住房，其房屋面积不超过90平方米的话，契税征收房屋总价的1% ，若房屋面积在90-144平方米，契税可以减半征收，也就是征收交易额的1.5% ，而房屋面积超过144平方米的话，契税就没有减免，需征收3% 。

2、购买二套房契税
购买第二套房，契税税率主要看房屋面积，按照90平方米的分割线，房屋面积不超过90平方米，其契税税率为1% ，房屋面积大于90平方米，契税税率为2% 。
3、购买三套房契税
若购买的房产为购房家庭名下的第三套住宅的话，不管是购买新建商品房还是二手房，也不管房屋面积是大或是小，其购房契税税率都按照交易价的3%来缴纳，不能减免。