面签后多久下同贷书 _云知道

【面签后多久下同贷书】买房子需要办理许多手续，特别是贷款买房办理的流程要比全款买房复杂多了。许多人对于房屋买卖的流程不太了解。那么面签后多久下同贷书？房贷面签要注意哪些方面？带着这两个问题我们一起来看看吧！

面签后多久下同贷书：
通常7-15个工作日下同贷书，在银行审请贷款前，要通过面签，才能放款。一般面签3-5天后，银行就会通知借款人前来拿取贷款批准函，用户也就知道自己已经通过审核了，但若5天内未收到贷款信息，可致电银行咨询。

房贷面签要注意哪些方面：
1、婚姻状况
首先房贷面签时，银行首先会看借款人婚姻情况。因为银行放款额度和利率是根据家庭的还婚能力来决定的。已婚人士，双方都要到场，而且还要提供提供相关证件；若离婚人士还需要提供离婚证。
2、证明还款能力
其次房贷面签时，银行还会审查借款人的收入、流水等，才能核实借款人的还款能力，总的来说，月收入要大于房款的月贷才行。此外如果借款人还在其它贷款要偿还，还需要求月收入是两种贷款的2倍。

3、稳定的工作
接着银行还会审核借款人的工作情况，如在事业单位或国企上班的，需提供工作证明，上面须有单位的盖章。
4、确定贷款额度、利率
最后在房贷面签时，银行还会审查借款人当前的房屋情况，从而确定贷款额度和利率，如果是第二套房贷款，不仅提供首套房的借款合同，产权证等，此外首套房如果已经还完款，还要出示结清证明。