买房首付后多久交契税 _云知道

不管是购买的新房还是二手房，在购买以后，都需要交契税，如果是贷款买房，那么在支付完首付以后，需要等待多久才能交契税，下面就跟随编辑一起来了解一下吧，希望能够对大家起到一定的帮助。

一、买房首付后多久交契税
每一个地区的规定都是不一样的，主要分为以下两种情况：
1、在签订完合同以后，10天之内就要交完所有的费用。
2、在交房之前，交纳完毕就可以了。
建议直接去当地的房管局咨询，也可以直接询问售楼中心的工作人员，要以当地的规定为准，不能一概而论。

二、契税的收取比例是多少
1、1%
在房子的面积不超过90平米的情况下，就只需要支付1%，你可以用房子的价格乘以1%，就可以计算出契税的金额了。
2、2%
如果房子的面积超过了90平米，但是不超过144平米，那就要按照这个标准进行收费。在房子的总价是100万元的情况下，你一共需要支付2万元的契税。
3、3%
这个要分为两种情况：
（1）购买的是首套房，但是房子的面积超过了144平米，那就收取3% 。
（2）购买的是二套房，不管房子的面积是多少，都要收取3% 。