房屋是否被抵押如何查询

在买房时,人们都很重视房屋产权这个事情,房屋是否被抵押如何查询呢?今日编辑就来解答这个问题 。
房屋是否被抵押如何查询
可到房管局查询 。房屋在申请抵押贷款时,是要到房管局备案登记的,在备案登记、审查通过后,银行才会发放贷款,当这个房屋贷款还清后,再携带贷款结清证明等资料,办理解押手续,当解押成功后,房屋产权就清晰了,可以自由买卖了 。

房屋是否被抵押如何查询


购房者购买抵押房有什么风险
1、房屋买卖无效
相信大家都知道,如果出售的住房是没有房产证的、有贷款没还清、或是房子被抵押了,那这种房子是不能购买的 。即使你购买了这种房子,那你是无法办理房屋产权的,也会面临房屋买卖无效的风险,这就浪费了许多的人力、精力,还造成较大的财产损失 。
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2、房屋被多重抵押
房屋在贷款后,若是户主又遇到了资金紧张的情况,有的户主就会把房屋再抵押给别的银行,或是选择贷款公司,这样房子就存在多重抵押问题 。
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3、退房难
若是不小心买了抵押房,在买房后才知道该房屋是抵押状态的,无法办理过户手续,那购房者想要找卖家退房就很难了 。这种情况卖家一般不会退款,购房者也难以维护自身权益 。
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【房屋是否被抵押如何查询】

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