已经网签的房子能退吗 _云知道

无论购买新房还是二手房，在购房过程中网签这个步骤是不可缺少的，但有很多购房者对于网签这个步骤并不是非常的了解，而在这种情况下就将此流程操作了。那么，已经网签的房子能退吗?网签要注意什么问题呢?下面编辑就带大家一起来了解了解。

已经网签的房子能退吗
已经网签的房子是可以退的，但必须是在双方协商自愿的情况下，根据双方所签订的合同来承担违约的责任，并支付一定的违约金。若购买的是新房，那么则需要购房者与开发商进行协商，待双方达成共识后一起带身份证、网签合同、开发商证明到房管部分申请取消网签并退房。如果购房的是二手房，则需要与卖家进行协商。

网签要注意什么问题
【已经网签的房子能退吗】1、网签都是在签订了房屋买卖合同后才进行登记的，而买卖双方在准备网签时，一定要注意看看买卖合同的文本与房地产管理部门统一印制的标准文本是否一致，还有其文本中所列的条款是否都有逐条逐项填写清楚。
2、无论是购房还是网签都必须要查看开发商的预售许可证，若开发商无法出示预售许可证，那么此房子很有可能存在一些问题。