楼房过户给子女需要什么手续 _云知道

有些父母在购买了房子之后，其实是为子女准备的，有些子女在没有成年的时候，不太好过户，但是子女成年了之后楼房过户给子女需要什么手续呢？今天编辑就来跟大家继续聊一聊这个话题，希望可以给大家来帮助。

一、楼房过户给子女需要什么手续
1、首先我们可以选择一个自己觉得非常合理的方式过户给子女，可以赠予，也可以通过买卖的形式过户，在过后的过程当中，我们要携带好自己的相关房产证明以及身份证明，与子女前往房管局进行过户就行了。

2、在过户的过程当中，我们先要填写一份过户申请表，填写完之后，房管局会进行审核，需要写明过户原因，之后缴纳相应的税费。如果房产证拿在手中还没有到五年的话，子女需要缴纳1%的契税，税费交付完毕之后，我们再交一下工本费，就可以领取新的房产证了。
3、楼房过户给子女可以有三种形式进行过户，第一种形式是以买卖交易的方式进行过户，第二种形式是赠与的形式进行过户，第三种是继承的方式进行过户。

4、在这里编辑建议大家以赠予的方式进行过户，因为赠与的方式进行过后的话，可以免掉很多的税费，继承方式进行过户的话，可能过户时间有点长，因为继承过户的话，需要双方父母死亡之后，在死亡的那一刻起，继承权力才可以享有，在父母还健在的情况下，这个房子是没有权利进行过户的。
5、如果以买卖的方式进行过户的话，那么可能会缴纳大量的税费。