一二线城市中,经济条件好的家庭名下可能有多套房产,而经济条件一般的家庭,却连一套适合的房子都买不到,所以有关部门为了更好的调控,结合当地实际情况颁布了限购令,这样虽然遏制了炒房行为,但同时也让不少外地人为难 。那么,楼市限购怎么买房?限购城市买房要注意哪些方?下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。

一、楼市限购怎么买房
可以购买商住两用房,也可以回户籍所在地买房,或者先通过其他方式取得本市户籍,比如与当地人结婚,或者人才落户等等,然后再购买普通住宅,但因为现在不仅限购,而且还限贷,所以如果购房者名下超过两套房,即便购买商住两用房,也只能全款购买 。

二、限购城市买房要注意哪些方面
1、据专家介绍,本地户籍家庭只要不超过限购套数,都可以购房,而外地人需要注意的就比较多,尤其是社保条件,发达城市要求更高,比如北上广,缴交满五年以上才行 。
2、因为现在的房屋价值较高,虽然有很多房源可以让人挑选,但有些根本买不起,所以在选择房源之前,应该先制定一个心理价位,这样可以快速筛选到适合的房源,避免大海捞针 。

3、由于每个城市的楼市发展情况不同,所以其购房政策规定都不一样,所以在购房之前,必须先了解政策规定,包括首付比例、相关税项、购房流程等等,一定要做好万全的准备 。
4、无论在哪里购房,房子本身的价值才是最重要的,包括户型是否方正,周边配套是否齐全,交通是否方便,教育设施是否完善以及物业的管理能力等等,这样才能保障居住舒适度 。

【楼市限购怎么买房】
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