现实生活中 , 婚姻和房产绝对是密不可分的 , 主要是现在很多人结婚也都是需要考虑先买房 , 买房不仅仅是给彼此一个居所 , 也是为了能给将来的小宝宝一个安稳的家 。那么 , 夫妻买房写谁名字就是谁的吗?如果离婚房屋的财产如何分配呢?
![夫妻买房写谁名字就是谁的吗](http://pic.yunnanlong.com/221219/225422B06-0.jpg)
一、夫妻买房写谁名字就是谁的吗
婚前夫妻买房写谁名字就是谁 , 如果是婚后的话 , 就是夫妻共同财产 。如果是夫妻一方父母出资首付款购房 , 夫妻双方共同还贷 , 房产证上也只有支付首付款的一方名字 , 离婚时 , 首付部分依旧属于支付首付款一方 , 不动产共同还贷部分才可由由双方协议处理 。
![夫妻买房写谁名字就是谁的吗](http://pic.yunnanlong.com/221219/225422DE-1.jpg)
二、离婚财产如何划分
1、结婚前 , 如男方父母为购置房子出了全资 , 明确说明是赠与夫妻二人 , 那么房子默认为是赠与男方一人;但 , 如果是婚后男方父母出全资购置房屋 , 没有明确表示是赠与男方一人 , 是赠与夫妻二人的 , 为夫妻共同财产 。
![夫妻买房写谁名字就是谁的吗](http://pic.yunnanlong.com/221219/2254225D3-2.jpg)
2、如果说婚前男方父母出资首付 , 后续贷款由夫妻双方共同还贷 , 房产证只有男方名字的时候 , 夫妻共同财产为夫妻共同交付的贷款部分 。
3、如父母对子女的赠予 , 可按照上述第二条来处理 , 父母出借给子女 , 则需提供相应的借贷证据予以证明 , 证据如若成立 , 则属于夫妻共同债务 , 由夫妻二人共同承担 。
![夫妻买房写谁名字就是谁的吗](http://pic.yunnanlong.com/221219/2254224T3-3.jpg)
【夫妻买房写谁名字就是谁的吗】结语:上文就是关于夫妻买房写谁名字就是谁的吗介绍 , 现在一般都是贷款买房的情况多了 , 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 , 离婚时可由产权登记一方对另一方进行补偿 , 我们也都知道婚前婚后购房的房屋归属是不一样的 , 因为婚前购置的房屋属于个人财产 。
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