有些朋友买房的时候为了贪图价格便宜 ， 会去购买五证不全的房子 ， 这样的风险是很大的 。那么房产五证齐全是哪五证呢？五证不全的房子能买吗？接下来 ， 编辑给大家介绍一下相关内容 ， 一起来看看吧 。
房产五证齐全是哪五证
房产五证齐全指的是《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》五证 ， 其中《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》是由市国土资源和房屋管理局核发的 ， 是商品房销售的重要凭证 。
五证不全的房子能买吗
1、 五证不全的房子房屋属性不明 。如果开发商五证不全的话 ， 购房者不能全面的了解房屋性质 。例如是商业性质 ， 开发商就蒙骗购房者是住宅性质 ， 这样购房者很容易上当吃亏 ， 因此一定要选择五证齐全的楼盘 ， 这样才能充分了解楼盘信息 。
【房产五证齐全是哪五证】2、 五证不全的房子容易被不法开发商骗取定金 。有的不良开发商为了套取购房者的钱财 ， 会制作一些精致的沙盘及广告等方式来吸引购房者 。有些缺乏经验的购房者为了抢得先机 ， 还没核实清楚开发商和楼盘情况就匆忙交了定金 ， 而不良开发商收到购房款以后就卷款潜逃 ， 让购房者承受巨大损失 。
3、 五证不全的房子房屋质量没有保障 。开发商五征不全的话 ， 说明不具备建造商品房的资格 ， 也不具备出售商品房的资格 。其建造的楼盘属于违章建筑 ， 工程质量也是没有保障的 。
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