【门面到期转让费怎么办】很多人都喜欢自己创业 ， 例如自己开店等 。自己开店就需要租店面 ， 需要了解一些门面出租或者转让事项 。那么门面到期转让费怎么办呢？租店面应注意什么呢？接下来 ， 编辑给大家介绍一下相关内容 ， 一起来看看吧 。
门面到期转让费怎么办
门面到期后 ， 如果是房东要收回门面自主经营的话 ， 可以要求支付转让费 ， 其具体方法是：1、双方协商 ， 做出适当的让步;2、如果协商不成的话 ， 可以找双方都熟悉的朋友帮忙调解;3、如果以上两个方法都不行的话 ， 那么只能向法院起诉了 。
租店面应注意什么
1、首先 ， 要跟转租人协商好门面转让费和出租费 。门面转让时商业活动中上家转让给下家时额外收取的费用 ， 由下家接手时弥补上家因转让而遭受的损失 。不过转让的时候要注意防止上家做二手房东 ， 应当把房东、商家都请来 ， 三方进行协商处理 。
2、协商好相关事项后 ， 要跟对方签订书面的转让协议 。签订协议时要认真阅读相关的条例 ， 明确双方的权利和义务 ， 确认无误后才能签字 。转让店面的时候还要注意核实该门面的店面租赁许可及转让手续 。此外 ， 签约前应当了解附近商铺的转让费和出租费行情 ， 以免被坑 。
3、跟房东签订租赁合同的时候 ， 合同的内容要做到细致 ， 如果租赁人对经营项目有信心 ， 担心房东在到期续签时提高租赁费 ， 可要求租赁时间适当延长一些 。此外 ， 签署合同的时候 ， 双方应带上相关的身份证明 ， 以此验明正身 。
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