【门面到期转让费怎么办】很多人都喜欢自己创业 , 例如自己开店等 。自己开店就需要租店面 , 需要了解一些门面出租或者转让事项 。那么门面到期转让费怎么办呢?租店面应注意什么呢?接下来 , 编辑给大家介绍一下相关内容 , 一起来看看吧 。
门面到期转让费怎么办
门面到期后 , 如果是房东要收回门面自主经营的话 , 可以要求支付转让费 , 其具体方法是:1、双方协商 , 做出适当的让步;2、如果协商不成的话 , 可以找双方都熟悉的朋友帮忙调解;3、如果以上两个方法都不行的话 , 那么只能向法院起诉了 。
![门面到期转让费怎么办](http://pic.yunnanlong.com/221220/02240R209-0.jpg)
租店面应注意什么
1、首先 , 要跟转租人协商好门面转让费和出租费 。门面转让时商业活动中上家转让给下家时额外收取的费用 , 由下家接手时弥补上家因转让而遭受的损失 。不过转让的时候要注意防止上家做二手房东 , 应当把房东、商家都请来 , 三方进行协商处理 。
![门面到期转让费怎么办](http://pic.yunnanlong.com/221220/02240Q027-1.jpg)
2、协商好相关事项后 , 要跟对方签订书面的转让协议 。签订协议时要认真阅读相关的条例 , 明确双方的权利和义务 , 确认无误后才能签字 。转让店面的时候还要注意核实该门面的店面租赁许可及转让手续 。此外 , 签约前应当了解附近商铺的转让费和出租费行情 , 以免被坑 。
![门面到期转让费怎么办](http://pic.yunnanlong.com/221220/02240S925-2.jpg)
3、跟房东签订租赁合同的时候 , 合同的内容要做到细致 , 如果租赁人对经营项目有信心 , 担心房东在到期续签时提高租赁费 , 可要求租赁时间适当延长一些 。此外 , 签署合同的时候 , 双方应带上相关的身份证明 , 以此验明正身 。
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