北京作为我国的首都，经济很发达，是较早开始实行限购的城市，该政策不仅限制非京籍的购房者，而且对京籍购房者的数量也有相应的规定 。那么，北京有一套房子还能再买一套吗？外地人在北京购房，需要满足那些条件？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。
一、北京有一套房子还能再买一套吗
【北京有一套房子还能再买一套吗】1、拥有北京市行政区域内户籍的购房者，如果名下只有一套房产，那可以在北京限购区域内购买第二套住房，但首付比例按照二套房的标准执行；2、非北京市户籍的购房者，如果名下已经拥有一套房产，将暂停向该购房者出售房产，即便售出也不能办理房产证 。
二、外地人在北京购房需要满足的条件
1、外地人想要在北京购房，首要条件就是要有北京市工作居住证，否则开发商是不会允许你买房的，即便已经签订购房合同，可能在办理房产证的时候，出现各种麻烦 。
2、外地人想要在北京限购区域内置办房产，需要在购房前，连续在北京市缴纳60个月以上的社会保险，否则将不能置办房产 。
3、外地人想要在北京买房，除了以上条件之外，对购房者的年龄也有相应的要求，规定男性购房者的年纪不能超过60周岁，女性不得超过50周岁 。
4、外地人想要在北京购房，要求购房者不能有犯罪记录，因为大多购房者都想落户，所以买房时，要避免对北京风气会产生影响的人，这是最基本的素质要求，
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