早在2017年的时候,全国的确权工作已经全面开展过来,现在已经到了2020年,确权工作已经结束了 。针对购买外村的房子,能不能够确权的问题,今天编辑再为大家介绍一下 。
【购买外村的房子可确权吗】
![购买外村的房子可确权吗](http://pic.yunnanlong.com/221220/153Z32a2-0.jpg)
一、购买外村的房子可确权吗
1、外村的房子不能够经过确权而确权,只是针对本村集体村民所拥有的宅基地或者土地 。并且根据土地管理法的规定,农村的村民,每户家庭只能有一处宅基地,且面积也不能够超过当地所规定的标准 。
2、如果购买的是外村房子,本身来说这种行为就是不合法的,所以自然也就不能够进行确权的工作 。
![购买外村的房子可确权吗](http://pic.yunnanlong.com/221220/153Z32253-1.jpg)
二、农村房屋确权是什么意思
1、确权其实就是确定权属问题 。近几年,国家一直在农村地区开展房屋确权的工作,使得很多的房屋确权政策已经完全落实下来 。开展确权的工作,能够将房屋的所有人对自己的房屋拥有使用和处分的权利 。
2、农民朋友可以将自己的房屋出租出去,得到一部分的收益,给农村朋友一个房屋的确证权,是一个凭证,相当于现在城市的房产证一样 。
![购买外村的房子可确权吗](http://pic.yunnanlong.com/221220/153Z3K06-2.jpg)
3、房屋确权的目的就是为了保证农民朋友对于房屋享有自己的权利,首先需要确定的就是房屋的面积,进行登记的时候,面积一定要明确出来 。
4、其次还需要维权购房者的利益,房屋确权之后,政府会给你颁发相关的证件,利用这个证件,就可以到银行去申请贷款,银行会根据房屋所处的面积,还有市场的价格,确定能够贷到多少款,所以确权工作确实能带来很大的作用 。
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