怎样解读楼盘里的绿化率 _云知道

大多数人在购买小区住房之前，都会看小区的绿化率是多少，比较绿化只有在合理的范围内，才能够带来更舒适的居住环境。而怎样解读楼盘里的绿化率，以及绿化率在多少才合格，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、怎样解读楼盘里的绿化率
绿化率就是指一个小区内，绿化所占有的面积与建设用地总面积的比。绿化面积包括配套公建所属绿地、宅旁绿地、公共绿地、以及道路绿地等，在法律中，有明确的规定，需要通过小区的绿化率来衡量一个小区绿化是否达到标准。

二、绿化率在多少才合格
1、绿化率是指绿化的面积和建设总面积的比。其中，在不同的绿化区内要求也是不同的：①公共绿地的宽带需在8m以上，面积则不能低于400㎡，并有1/3的面积能受到日照;②宅旁绿地，距离建筑外墙1.5m，而距离道路1m间的距离。并且小区整个绿化率不能低于30% 。

2、在计算绿地的时候，是有严格要求的。小区绿化指的是公共区域的绿地面积、以及宅旁的绿地。其中，公共区域的绿地面积还包括了住宅区内的公园、组团绿地、及带有各种形状的绿地。并且有规定，建筑外墙1.5m且道路边线1m内的用地，不算绿地。
3、除此之外，还需要明确绿化面积的组成成分，并要知道地下车库、化粪池的面积是不计算在绿化面积内的，毕竟这些面积的地标覆土是小于3m的，种植植物的话，成活率实在是太低了。