【70年产权公寓和住宅的区别是什么】70年产权的公寓和住宅之间也是有所区别的,那么主要有哪些区别呢?
一、70年产权公寓和住宅的区别
1、住宅主要就是用于居住的地方,而且住宅主要包括宿舍,公寓,别墅,商住楼等等,所以从传统意义的角度来看,住宅当中是包含了公寓的,同时公寓也包括居住公寓和商业公寓 。
2、居住公寓主要是用来居住的,而且建筑面积会比普通住宅小一些,适合人口不多的人群居住,同时房子的价格也要比普通公寓便宜一些 。另外居住的公寓在进行户型设计的时候,没有办法像普通公寓一样,保持南北通透,所以只有单面的采光,采光效果上面也会有一定的区别 。
![70年产权公寓和住宅的区别是什么](http://pic.yunnanlong.com/221220/214P31244-0.jpg)
3、同时从产权的角度上面来看,虽然说都是70年产权的公寓,但是公寓主要分为商业用途和居住用途,如果购买的是商业用途的公寓,那么就是70年产权,但如果购买的是居住类型的公寓,那么就是70年产权,但普通住宅的产权都是70年,所以在购买房子的时候需要注意这点 。
以上就是70年产权公寓、住宅之间的主要区别,在购买房子的时候,可以结合一下个人的经济情况以及房子的实际情况来选择合适的 。
![70年产权公寓和住宅的区别是什么](http://pic.yunnanlong.com/221220/214P32529-1.jpg)
二、购买公寓需要注意的事项
1、购买公寓的时候,需要了解一下小区周边的整体环境以及配套设施,如果小区附近的配套设施齐全,且平时出行也很方便的,那这种公寓还是很值得购买的,而且房子未来的升值空间也是比较大的 。
2、在购买公寓的时候也要了解一下房屋的产权,因为公寓主要分为住宅类型和商业类型,如果购买的是商业类型,那么产权年限只有40年 。
![70年产权公寓和住宅的区别是什么](http://pic.yunnanlong.com/221220/214P31148-2.jpg)
3、在购买公寓的时候,需要明确购买的目的,如果是用来理财,尽量是选择商业用途的公寓,如果想要用于居住,那么最好是选择住宅类型的公寓 。
4、在选择开发商的时候,尽量是选择口碑比较好的开发商,这样更受大众认可,而且房子建造出来的质量也会更有保障一些,存在的风险比较小,同时在购买公寓的时候,还要结合一下家里的实际居住人口来选择面积大小合适的公寓 。
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