公寓物业费为什么高 _云知道

大家都知道公寓的物业费及水电费都要比普通住宅的贵，然而很多人对于公寓物业费更贵的原因并不是很了解，今天编辑要为大家分享的是公寓物业费为什么高以及小区物业费一般多少钱，想要了解的朋友不妨和编辑一起来看看吧！

一、公寓物业费为什么高
因为公寓本身拿地的价格就更贵、造价高、品质好、公共设备设施的管理难度更高、而且容积率也比较高，并且在物业的管理上也是更加严格和安全的，因此公寓的物业费会比普通住宅的高。

二、小区物业费一般多少钱
1、一级收费标准：1.00元/月/平方米(已包含税、费)
①基础条件：小区封闭。
②小区内需拥有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。
③小区内绿化率至少需达到35%以上(包括水面) 。
④小区内绿化、休闲活动核心、场地面积至少需达到1500平方米以上。
⑤小区内固定的活动馆面积至少需达到300平方米以上。

2、二级收费标准：0.75元/月/平方米(已包含税、费)
【公寓物业费为什么高】①基础条件：小区封闭。
②小区内的绿化率至少达到30%以上(包括水面) 。
③小区内的绿化、休闲活动核心、场地面积至少达到1000平方米以上。
④小区内固定的活动馆面积至少达到200平方米以上。
3、三级收费标准：0.50元/月/平方米(已包含税、费)
基础条件：小区封闭。
①小区内要有固定的管理服务用房。
②小区内绿化率至少达到25%以上。
③小区内绿化、休闲活动核心、场地面积至少达到500平方米以上。