交维修基金需要本人吗 _云知道

买房入住之前，开发商一般都会要求购房者交维修基金，这项费用是为日后小区设备的维修使用的，那么交维修基金需要本人吗？房屋维修基金应该怎么使用呢？今天编辑将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和编辑一起来看看吧！

一、交维修基金需要本人吗
不需要本人去，可以由他人代交。因为维修基金大部分都是由房产商代收的，之后房产商会统一到当地房产交易中心缴纳。在缴纳维修基金时，需要提前准备好：备案时签订的合同、开发商开出的购房发票、缴纳维修基金的通知单。

二、房屋维修基金应该怎么使用
【交维修基金需要本人吗】1、没有成立业委会的小区
如果小区尚未建立委员会，业主需要启动维修基金的，需要让该业主个人先向物业提出申请，之后还需要经过小区内二分之一以上业主的同意，并由物业向当地住建局提出使用申请。之后单位人员会派人到现场考察，若情况确实比较严重的，需要在小区内进行公示，确定好大概的维修预算金，才能启动该项基金。

2、成立了业委会的小区
业主可向业委会反映情况，之后查看损坏的情况，确认到底需不需要启动维修基金进行维修。如果确实存在较大问题的话，需要召开业主大会，并要求业主以投票的方式进行表决，之后会由业委会进行维修招标的具体事项。
等到当地住建局审核好，并确认之后，会在该小区进行公示和实施。等到施工结束之后，再结算费用。