随着时代的发展,越来越多的人都意识到了买房的重要性,但并不是每个人都能够买得起房屋的,许多人都会选择贷款购房,但大部分人对贷款购房的了解并不是很多,那么房产证上怎么看已解压呢?接下来就让编辑带领你一起来解决这个问题吧 。
![房产证上怎么看已解压](http://pic.yunnanlong.com/221221/0054203K9-0.jpg)
一、房产证上怎么看已解压呢
房贷全部还完之后,是不可以仅仅通过房产证看出是否解押的,我们必须利用网络查询才能够知道 。可以通过一些中介公司联网查找,不过这个必须要在本人在场时才可以实施,也可以去房产局查询,不过因为房产是个人的隐私,其他的人是没有权利进行查询的,此时我们还要拿出相关的证明才可以 。
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二、房产解压的注意点有什么呢
1、房产解压通常是去房管局办理的,需要我们准备好银行发放的还清贷款的证明,以及有关材料证书,接着去交易大厅办理才行 。注意这里是不需要花费任何金钱的 。
【房产证上怎么看已解压】2、如已经抵押贷款的业主拿到了房产证,此时也必须拿房产证去房管局办理解除抵押的手续,至于是使用公积金贷款的,需在贷款结束后去公积金中心拿回还完贷款的证明,最后到交易大厅解除抵押 。
![房产证上怎么看已解压](http://pic.yunnanlong.com/221221/0054202360-2.jpg)
3、要是贷款的人想要提前还款的话,那么可以先从保险公司退少部分保险金,通常再办理贷款的时候都是按照贷款的年份交保险费的 。假如提前还款的话,像是贷款20年,只用了5年就还清了,那么是要将后面15年的保险费全退回来才行 。
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