北京是我国首都,其经济繁荣昌盛,文化历史悠远 。吸引着众多海内外友人在此学习和工作 。其中就有很多外国朋友,为了能更方便的留在北京,选择了到北京购房 。那么,外国人在北京买房条件?本文就来给大家介绍下吧!
![外国人在北京买房条件有哪些](http://pic.yunnanlong.com/221221/0226155005-0.jpg)
一、外国人在北京买房条件
1、外国居民需提供有效护照以及在北京的居住证明和收入证明;2、对于外国居民在北京工作、学习、居留的只能购买一套房屋作为自主;3、外国居民提供个人身份证明材料,信息发送至出入境管理部门,需要由相关部门于在10个工作日内完成审查;4、审查结果符合条件,无异议者 。
注:外籍人士在京购房需交纳的各项税费的收费标准与北京市居民一样,同样也可以按揭贷款,只收入证明如果是境外公司的话,就比较麻烦一些,需要翻译后再公证一下 。
![外国人在北京买房条件有哪些](http://pic.yunnanlong.com/221221/0226153145-1.jpg)
二、外籍人士购房流程
从房地产市场看,华侨、港澳台及外籍人士购买和大陆的流程上基本类似,只是多了一项,涉外审批办 。具体流程如下:
1、买卖双方与经纪公司签署买卖合同;
2、买方到涉外审批办公室进行审批;
3、买卖双方提交过户相关资料;
4、买卖双方办理房屋产权过户手续;
5、领取房屋产权证 。
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三、外国人北京买注意事项
1、根据我国相关规定,外国人在北京买房不能以单位的名义够,外国人在北京买房只能以个人名义购房,而且只能在北京限购1套住房 。
2、外国人之北京购房产与中国人没有什么太大的差别,但为了能够顺利取得国家安全局批准,外国购房者最好购买哪些可以对外销售的房屋 。
3、在中国没有设立分支、代表机构的境外机构和在北京工作、学习时间一年以下的外籍人员是无法在北京购买住房 。
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【外国人在北京买房条件有哪些】结语:上文是关于外国人在北京买房条件的介绍,文中也说了,外籍人士和国内公民购买的流程就是多了一个涉外审批的流程,其他的基本无差 。