大家都知道房子到手,还要交很多税费才行,那么在办理这个前,最好提前了解清楚,哪些房子都有交什么税,这样才会上当,下面编辑就来给大家介绍一下房子满五年交多少税 。
![房子满五年交多少税](http://pic.yunnanlong.com/221221/02260634S-0.jpg)
房子满五年交多少税
房子满五年一般只需要交契税和印花税 。契税是房款的1%-3%,买家首次买90平以内的房产交1%,不是第一次买房,在140平米以内都交1.5%,以上的情况就要缴纳3%;印花税的话,需要缴纳交易额的0.1% 。
![房子满五年交多少税](http://pic.yunnanlong.com/221221/02260A460-1.jpg)
买房子要注意什么
1、房屋质量问题
比较常见的问题就有楼体不稳定,或者是墙体裂缝、渗漏等等 。
2、产权问题
这个关系到房主的利益,可以说会让购买者产权受到影响,还有可能会出现区域规划变更,就会导致开发商拿到地后不能很快的销售,这样就会产权缩水 。
3、房屋面积问题
根据国家规定,如果发现房子面积跟约定不符时,这时可以按照合同里面的约定来,如果的面积误差已经超出3%这时它的应该是由开发商负责的,归属权也是归你 。
![房子满五年交多少税](http://pic.yunnanlong.com/221221/02260644K-2.jpg)
4、交房时间问题
在签订合同时,上面都会写清楚交房的时间,如果交房遇到延期时,双方可以谈一下,设定一个时间,让开发商在这些日期内履行合同 。如果是在这个日期内还没有交房的话,业主可以解除合同,这个责任也由开发商承担 。
5、定金问题
签的认购书上都会有定金,如果是当事人一方的原因没有定买卖合同,这种情况下定金应该是要按照规定处理 。
![房子满五年交多少税](http://pic.yunnanlong.com/221221/02260A540-3.jpg)
【房子满五年交多少税】
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