在购房过程中需要注意各个方面 ， 以免购买到烂尾楼 。那么 ， 全款买的房子烂尾了怎么办呢?新人第一次如何买房呢?一起来了解了解吧 。
全款买的房子烂尾了怎么办
遇到这种情况 ， 可以直接起诉房产开发商 ， 而起诉的选择主要有两种 。一种是以解除购房合同为主 ， 将房款全额返还 ， 并按合同支付相应的违约金 。另外一种是要求开始继续履行购房合同 ， 并房屋产权证明落实清楚 。
新人第一次如何买房
1、如果是第一次买房的话 ， 我们想先了解地理位置、房子的格局 ， 交通是否便利 ， 周围是否有医疗或者学校等等 。买房也就是买商品 ， 货比三家很重要 。卖房小姐推销做得很厉害 ， 不可盲目相信 ， 都关注一些新楼盘资讯 。
2、如果你把有意向的楼盘确定好之后 ， 我们就可以上当地政府的官网进行信息查询 。主要是查看楼盘的详情 ， 从而确定该楼盘的安全系数 。假如在政府官网上没有查到预售许可证 ， 那这里的房子一定不要购买 。
3、当上诉一些基本信息确认无误之后 ， 并且开放商证件齐全的话 ， 就可以进行价钱的商榷 。最终拿着共同商榷之后的草签合同到银行办理 ， 提供收入证明 。
4、等到按揭下来之后 ， 就可以进行正式签约 ， 开发商也会给我们提供正式的购房发票 。在后期再补交维基金、契税等等 。
【全款买的房子烂尾了怎么办】
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