由于许多朋友都是首次买房，在购买商品房时，有的朋友会买到腰线房 。对于腰线房，很多朋友不是很了解，不知道这是什么意思，只听别人说起腰线房容易漏水 。那腰线房有什么优缺点呢？腰线房腰线房漏水是漏本层还是下层呢？腰线房装修要注意什么呢？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
腰线房漏水是漏本层还是下层
通常是腰线的下一层容易漏水 。腰线房的腰线部位是向外延伸的，它在施工时采用的多是EPS复合材料或混凝土，倘若在施工中，施工人员没有做好防水、排水措施，那腰线部位就容易发生积水、漏水问题，一旦出现漏水问题，水就会渗进下一层楼里 。
【腰线房漏水是漏本层还是下层】腰线房有什么优点
在做腰线时，房产商一般会使用eps材料，它是复合材料中的一种，保温性好，还能起到一定的隔热效果，可以说腰线房住起来冬暖夏凉 。
腰线房有什么缺点
由于腰线房外部有一部分是延伸出去的，因此在一定程度上，腰线会影响到室内采光 。若是房屋的楼层较低，腰线层还会增加安全隐患，容易遭到盗贼光顾 。另外，若是腰线部位的防水没有处理好，易出现渗水问题 。
腰线房装修要注意什么
1、倘若购买的是腰线房，在装修施工时，对于腰线的顶部一定要涂刷防水材料，防水涂料要多刷几层，若是这个地方的防水没有处理好，在雨天时，就容易出现漏水问题 。
2、在做防水层时，需使用水泥或石膏做一个斜坡设计，这个斜坡的角度不可小于45度，这样能有效避免出现积水、溅水问题 。
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