三套房贷款利率是怎样 _云知道

虽然现在的房价居高不下，让人望而却步，但仍然有许多人名下不仅只有一套房，甚至除了二套房还想购买三套房的打算。那么第三套房贷款利率是怎样的呢?第三套房可以贷款吗？带着这两个问题我们一起来看看吧！

三套房贷款利率是怎样：
只要购房者家庭名下的房贷均结清，都可按首套房的贷款政策受理。再买第三套住房首付付30%，利率是4.9%;如果还有一套贷款未结清再买第三套房的话则首付至少要30%，利率在现行基准上浮10%;如果前两套贷款均未结清，购第三套房所有银行均会拒贷，只能全款买房。

第三套房可以贷款吗：
1、虽说个人是可以拥有第三套房子的，但第三套房想要申请贷款的话相对比较难的，一般以夫妻双方为单位，如果已购两套住房在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行是不予授信。因此申请人在申请前先要明确自己目前在银行的信誉度、前两套房还款情况及是否具有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力等。

【三套房贷款利率是怎样】2、其次从相关政策来看，第三套房的贷款一般是可以申请到的。但是如果申请人前两套住房均使用了公积金贷款，那么第三套房是不能使用公积金贷款的。
3、最后如果之前两套房的商业贷款均已还清，第三套房是可以再次申请商业贷款来购买的。当然前提是必须拥有足够的首付金额和偿还按揭能力及良好信用记录的。