住房公积金如今已经成为求职者的应聘的重要参考之一,尤其是异地打拼者,要想在外地买房,公积金是必不可少的 。那么,住房公积金贷款额度标准多少呢?今天,编辑就来和大家好好聊一聊住房公积金的那些事 。
![住房公积金贷款额度标准多少](http://pic.yunnanlong.com/221221/0J12BM5-0.jpg)
一、住房公积金贷款额度标准多少
【住房公积金贷款额度标准多少】1、根据还款能力:借款人的月总工资+借款人单位住房公积金月缴存款*还款能力系数-借款人贷款月还款总额*贷款月数;
2、根据配偶收入:夫妻双方月总工资+夫妻双方所在单位住房公积金缴存款*还贷款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款总额*贷款月数 。其中,还款能力系数为40% 。
![住房公积金贷款额度标准多少](http://pic.yunnanlong.com/221221/0J12CH2-1.jpg)
3、依据房屋价格计:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、依据贷款最高限额:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元 。
二、住房公积金如何计算
1、住房公积金并不是全部由个人承担,而是由个人和单位共同缴纳 。其中个人缴存额为本人上年度平均工资总额*职工个人住房公积金缴存比例 。
![住房公积金贷款额度标准多少](http://pic.yunnanlong.com/221221/0J12AR7-2.jpg)
2、单位为职工缴存的公积金比例为:职工本人上年度平均工资总额*单位住房公积金缴存比例 。
3、按当地较低工资标准领取工资的职工,个人缴存部分可以免缴,单位缴存部分仍由职工所在单位按规定比例为职工缴存 。
5、职工和单位住房公积金的较低缴存比例各为5%,较高比例为12%,不得低于5% 。
![住房公积金贷款额度标准多少](http://pic.yunnanlong.com/221221/0J12C496-3.jpg)
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