因为自建房使用空间大,所以越来越多人喜欢自建房,但自建房的面积是有严格规定的,那么,自建房允许超多少平方?下面给大家简单介绍一下 。
一、自建房允许超多少平方
自建房不允许超过规划许可的建筑面积,否则需要交缴罚款,甚至还可能被认定为违章建筑,业主需要在城建部门规定的时间内,将违建部分拆除 。当然,如果超出面积不多,可向城建部门申请补办手续,审核通过的话,就可以不用拆除 。
![自建房允许超多少平方](http://pic.yunnanlong.com/221221/0951336392-0.jpg)
二、自建房有那些需要注意的
1、在进行自建房的时候,要求房子只能够建在宅基地上面,否则将被认定为违章建筑,需要在规定时间内拆除,若农户没有在规定时间内拆除,那么城建部门将会安排强拆,这样农户就得不偿失了 。
![自建房允许超多少平方](http://pic.yunnanlong.com/221221/095133AY-1.jpg)
【自建房允许超多少平方】2、随着社会的发展,现在多数农村也已经通上自来水了,所以如果农户在水源附近建房的话,是不被允许的,否则污染水资源,可能会影响整个村的用水情况 。再者说,房屋建在水源附近,环境过于潮湿,不利于居住,所以这点必须注意 。
3、根据规定,公路两侧禁止修建建筑物,所以农户在自建房是,必须要避开公路 。如果因为特殊原因,必须在公路旁自建房,那么必须提前经过政府部门的许可,否则不得进行修建 。
![自建房允许超多少平方](http://pic.yunnanlong.com/221221/0951333a8-2.jpg)
4、农户在申请自建房的时候,有关部门会根据农户家庭成员数量,审批房屋面积大小,注意如果房屋面积比较小,可以提出异议,万万不可私自扩大面积,否则将会被严厉惩戒,甚至还可能变成违章建筑,被勒令拆除 。
![自建房允许超多少平方](http://pic.yunnanlong.com/221221/0951331F5-3.jpg)
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