业务用房与办公用房区别有哪些 _云知道

现在不少年轻人都有了创业的打算，创业就需要有办公的区域，但年轻人因手头资金有限，租赁办公用房成为了大多数的选择，下面编辑就跟大家说说业务用房与办公用房区别有哪些以及租赁办公用房要注意什么。

一、业务用房与办公用房区别有哪些
业务用房指的是某个机构专门用于本行业的房屋，如高校的业务用房一般指的是食堂、宿舍等，而办公用房指的是企业、医院与学校等单位专门用于办公的房屋，其中一等办公用房指的是设备齐全、档次较高的房屋。此外，业务用房都是有国家建设标准的，如检察院、公安等。

二、租赁办公用房要注意什么
1、租赁办公用房指的是承租人支付租金后，出租人将房屋交于承租人使用的一种行为，为了避免出租人不履行自身义务的情况发生，承租人应与对方签订书面租赁合同，并在合同内写明双方的义务与权力，以免日后发生纠纷。

2、租赁办公用房的时候，承租人需先明确房屋的性质是否为办公用途，如果所租房屋的性质为住宅类房屋，租赁后无法办理营业执照，而且还会造成不少的麻烦。至于房屋用途，租赁者可以直接在房产证上查看。
3、租赁办公用房的过程中，承租人需确认出租人是否为房屋所有权人或房屋使用权人，如果对方为房屋所有权人，可以要求对方出示房产证，如果对方为房屋使用权人，可以要求对方出具全体共有人签署的书面同意书。