回迁房超出十多平方怎么算钱 _云知道

随着我国经济不断的发展，现如今各个城市都进入到了旧城改造的阶段，所以回迁房的数量也在不断增加。它的价格要比较普通商品房低很多，所以深受大众喜爱。那么，回迁房超出十多平方怎么算钱呢?回迁房买卖需要注意什么呢?下面编辑就带大家一起来了解了解。

回迁房超出十多平方怎么算钱
此类房屋如果是在人均面积未超出十五平方米的情况下，可按照房改的成本价格来算钱。但如果超出了十五平方米，那么超出部分则依照本地经济适用房的价格来算钱。这两种情况都不再扣工龄，也不能享受教师的优惠政策。

【回迁房超出十多平方怎么算钱】回迁房买卖的注意事项
1、在回迁房在进行买卖交易的时候，双方一定要将房产过户以及交房的时间约定好，并将此条写进合同中。另外，在签订房屋买卖协议的时候，一定要先查看卖家是否已取得房产证，如果没有，那么购买后则无法办理房产过户手续。
2、购买回迁房的时候，如果发现卖方只能提供开发商的回迁协议，那么这时就必须要特别注意了。因为在这种情况下房屋进行买卖交易的话，是无法做房产公证过户以及办理更名手续的。