双方结婚前,都会给自己购买一套新房,给后期的生活打下基础,不过由于房价的高昂,只能选择贷款买房,这就要检查个人的征信问题了 。那么婚前买房查双方征信吗,以及婚前买房要注意什么,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。
![婚前买房查双方征信吗](http://pic.yunnanlong.com/221222/0P52611P-0.jpg)
一、婚前买房查双方征信吗
婚前买房一般是只查主贷人的征信,不过还需要根据具体情况来定,因而可前往房管局咨询 。如果说房产证要写上男女双方的名字,则会检查双方的征信,要是一方征信有问题,那么可以选择房产证只写另外一方的名字 。
![婚前买房查双方征信吗](http://pic.yunnanlong.com/221222/0P52C556-1.jpg)
二、婚前买房要注意什么
【婚前买房查双方征信吗】1、准备结婚的男女青年,手头上的资金都是有限的,因而会选择共同支付首付款,后期在共同还贷 。但婚后的生活,谁也不知道会如何发展,若是离婚房产的分配肯定是一大问题,因为双方买房需按出资情况划分比例份额,保障个人利益 。
![婚前买房查双方征信吗](http://pic.yunnanlong.com/221222/0P52C4A-2.jpg)
2、婚前购买了属于自己的房子,但是房子的产权证是在结婚后才办理的,这就分情况而定了 。要是买房没使用贷款,则房子依旧是属于个人说有,不会转变为共同财产;要是使用了贷款,那么后婚共同还贷的部分,是属于共同财产 。
3、如果说,房子是由其中一方的父母出钱购买的,而另外一方并没有出钱的话,这时就要注意了,只要是不存在凭证说明父母出资是赠予 。那么子女有打借条的话,视为夫妻的共同债务,要是后期有争议,则借条可作为公证使用 。
![婚前买房查双方征信吗](http://pic.yunnanlong.com/221222/0P52C112-3.jpg)
关于婚前买房查双方征信吗,以及婚前买房要注意什么,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?婚前买房是需要查个人征信问题,从而决定是否可以办理贷款买房哦 。
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