【什么时候开始按套内面积卖房】在买房的过程中,选房是至关重要的流程 。因为这直接关系到购房者今后的舒适与否,并且也关系着购房者花的钱合不合理,毕竟买房是需要花费一大笔钱的 。那么,什么时候开始按套内面积卖房呢?业主买房该如何选房呢?下面我们就一起来摸索答案吧!
一、什么时候开始按套内面积卖房?
这个主要要看房地产开发商的规定 。因为在卖房的过程中,有些开发商是按照建筑面积销售的,有些开发商是按照套内面积销售的 。但是不管是按照建筑面积还是套内面积销售,会变化的只有房子的单价,而房子的总价是不变的 。需要注意的是:如果你购买的房子是按照建筑面积计算价格,但是和国家缴纳的税费都是按照建筑面积计算的 。
二、业主买房该如何选房?
1、确定目标
在购买房子的时候一定要确定目标,比如你要明确自己喜欢什么样的房子、可以接受什么样的价格、打算在哪里购买房子等等 。因为市面上的房子是琳琅满目的,所以大家一定要先筛选出自己的实际情况,然后再进一步了解 。
2、多看多问
当你有了心理预期之后,就可以去售楼部挑选房子了 。这个时候建议大家多看几家,然后还要查看房子的户型、证件、配套、品质等等 。当你参观好之后再咨询身边的朋友,相信他们会给你提供一些合理的建议 。
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