如今商品房大部分都是期房 , 在预售初期 , 购房者需先缴纳一定的定金进行认购 。但是有的朋友缴纳完定金后 , 突然觉得挑选的楼层与期望不符合 , 想要选过楼层可以吗?我们马上来看看相关知识 。
![交了定金还能改楼层吗](http://pic.yunnanlong.com/221222/151023J36-0.jpg)
一、交了定金还能改楼层吗
要视情况而定的 , 比方说您所选的楼层总房款比想要更换的楼层更贵 , 开发商肯定不同意给您更换 。若您喜欢的楼层刚好还有房 , 而且已交定金的总房款比想要更换的层更便宜 , 您愿意多补差价的情况下 , 开发商一般愿意更换的 。
【交了定金还能改楼层吗】
![交了定金还能改楼层吗](http://pic.yunnanlong.com/221222/1510233133-1.jpg)
二、哪个楼层比较好
1、大部分人买房都是为了自住 , 因此在选楼层时尽量先考虑家中成员 , 有老人小孩的家庭 , 最好不要买高楼层的房子 , 建议购买楼层较低的房子 , 比如8楼以下 , 这样便于小孩与老人出行 , 上小区玩也更加方便 。选楼层还要注意采光性如何 , 尤其是楼间距相对来说比较小的话 , 不建议购买底层的房屋 , 此类房子一般采光性能都比较差 , 建议选择中高层房子视觉效果会比较好 。
![交了定金还能改楼层吗](http://pic.yunnanlong.com/221222/1510233E1-2.jpg)
2、周边环境是购房者们都比较注意的 。就噪音上面考虑 , 高楼层噪音比低楼层相对来说比较低 , 特别是邻近市场等嘈杂地段的房子 , 建议选择高层的房子 。但是由于自来水主要靠压力往上运输的 , 若高层住房水压较小 , 会出现自来水上不去等现象 , 若比较重视这个 , 建议选择中低楼层的房屋 。
![交了定金还能改楼层吗](http://pic.yunnanlong.com/221222/151023F02-3.jpg)
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