农村宅基地可以说这个是证明农村人的居住房一个证明，这个不能随意对它进行出售或者租赁的，那么这时就很想知道这个房屋它的权属是在谁的名下 。下面编辑就来给大家介绍一下宅基地上的房屋所有权属于谁 。
宅基地上的房屋所有权属于谁
房屋所有权属于个人，但是它的土地归集体所有 。根据土地法的相关规定，城市的土地归政府部门所有，而农村和郊外的土地，除了归政府部门所有以外，还归村民集体所有，比如说宅基地、自留山，都是属于集体所有 。
宅基地使用要注意什么
1、宅基地是村民的，同时这种还能够满足个人居住问题，村民只要有了这个宅基地，得到了相关部门的认可后，就不能以别的手段或者不通过政府部门批准就占用了基地 。如果是用了耕地用建房的，会被要求立马拆除 。
2、村民所占据的土地面积这个也是要根据标准来定，不管谁都是不能占太多的土地，要不就有可能会被当作土地的条例来处理，还有村民也是不可以随便把自己的宅基地拿去转让，必须要取得上级同意认可才行，要不会给予处罚 。
3、当宅基地批到个人时，这上面也会明确写清楚它的用途，个人不能对它进行更改，要不政府就有权利把它的使用权收回来的，要是有人把耕地当作了宅基地使用的，那么就会受到严重处罚 。
【宅基地上的房屋所有权属于谁】
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