首套房贷利率是多少呢

房屋是人生中非常重要的东西 , 所以购房是很平常的事 , 但随着房价不断上涨 , 所以购房也变成了很艰难的事 , 即便贷款 , 每月需要支付的利息也会是一笔不小的费用 , 这些都跟贷款利率有关 。那么 , 首套房贷利率多少?首套房怎么认定?下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。

首套房贷利率是多少呢


一、首套房贷利率多少
首套房的贷款利率是不确定的 , 跟申请的贷款类型、借款人征信情况以及选择的担保方式有关 , 具体需要到贷款银行了解情况 , 根据数据显示 , 目前首套房贷款利率的平均值大约在5.63%左右 , 相比央行发布的基准利率 , 提高了1.149倍 , 各行详情以实际情况为准 。

首套房贷利率是多少呢


二、首套房怎么认定
【首套房贷利率是多少呢】1、购房者没有购房记录 , 且在房产管理系统中 , 查不到其他房产 , 那再次购房就算是首套房 , 购房者可以按照首套房规定的首付比例来支付 。
2、购房者没有购房记录 , 但在房产管理系统中 , 能够查到相应的房产记录 , 那再次购房就算二套房 。

首套房贷利率是多少呢


3、购房者没有购房记录 , 但在银行能够查到还贷记录的 , 再次购房就算二套房 , 需要按照二套房规定的首付比例来支付 。
4、购房者全款购买过一套房产 , 但在购买二套房前 , 已经转卖出去 , 房产管理系统中不能查到相应的记录信息 , 且银行也没有贷款记录 , 那再次购房就算首套房 。

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