顶楼漏水加盖一层需要办手续吗 _云知道

【顶楼漏水加盖一层需要办手续吗】大城市中随处可见高楼大厦，很多的购房者喜欢选择顶楼。因为顶楼能够远望整个城市的风景，但是有一点不是那么让人如意，就是顶楼易发生漏水问题，那么，下面编辑就来介绍下顶楼漏水加盖一层需要办手续吗。
一、顶楼漏水加盖一层需要办手续吗
需要，因为小区房屋顶楼公共部分，且属于整栋楼房所有住户的共有财产。要加盖的话，是要通过所有住户的一致同意才行的。最好是前往小区物管进行相关咨询。

二、顶楼漏水怎么办
1、小区商品房顶楼防水层是有保质时间的，是五年的时间，所以要是在防水质保期间发生漏水，就由开发商承担责任，对方有义务无偿进行修理，记住应在第一时间迅速的联系开发商取，要求马上维修，避免拖延时间超出质保期，造成自己的责任。

2、倘若是保质时间里发生的漏水，而开发商不承认的话，最好前往相关单位进行投诉。要是投诉后开发商依旧不履行义务，则可以找法律途径保护自己权益。
3、要是漏水超过了保质时间的话，就不关开发商的事了。因为顶楼是共有部分的，是所有住户的责任。要是漏水不厉害，小修一下就行了，那就由所有的业主协商好修理费用的分摊，意见统一之后就收钱，找小区物业进行维修。