买过房子的人都直知道 ， 买房是一件非常复杂的事情 ， 在购房的过程中会遇到各种的问题 ， 所以一定要多了解 ， 比如通风井算不算建筑面积？
通风井算不算建筑面积
算 ， 风井一般在房屋建筑物内部 ， 不仅起到通风的作用 ， 火灾时 ， 可以保证室内有新鲜空气可以逃生 ， 而且每个通风系统通常都设有风井 ， 根据有关规定 ， 除风井外 ， 管道井、电梯井等也算是建筑面积 。
房屋面积包括哪些
1、建筑面积
指建筑物外墙(立柱)的外地板的水平投影面积之和 ， 包括阳台 ， 走廊 ， 地下室 ， 室外楼梯等 。建筑面积=房屋内部的建筑面积+共用区域 。简而言之 ， 建筑面积是您购买房屋时要出售的面积 ， 并且最终会出现在产权证中 。
【通风井算不算建筑面积】2、公摊面积
是指整个建筑物的公共部分的建筑区域 ， 该部分由整个建筑物的财产所有人共同拥有 。必须依法分配每套(单位)商品房的公共建筑区域 。公共建筑区域包括电梯竖井 ， 过道走廊 ， 管道井 ， 公共走廊 ， 楼梯 ， 公共墙和机房 。不同的建筑物有不同的共用区域 。
3、套房建筑面积
是指商品房各部分建筑面积的总和 ， 套房的建筑面积=套房的可用面积+套房的分配面积 ， 套房的分配面积包括分配给套房的墙面面积和阳台面积 。集合中的可用区域是指您可以实际使用的区域 ， 通常是地毯的区域 ， 即可以覆盖的区域 。共享墙面积是指您与邻居共享的墙 ， 并且该墙所占的面积必须与邻居平均共享 。
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