用地预审需要哪些资料

在建设房屋时,是需要去国土局用地预审的,只有拿到预审报告或意见书才能进行下一步的操作,那用地预审需要哪些资料呢?一起来看吧 。
一、用地预审需要哪些资料
需提交填写完毕的预审申请表格、在基层国土所领取的土地总体规划图、由规划部出具的有效选址意见书和红线图、由有关部门批准后出具的预审申请资料、经过审核后所领取的可行性文件,并含总平面图以及其它必要资料 。

用地预审需要哪些资料


二、用地预审有什么作用
1、项目需要进行建设时,必然要经过相关的预审,否则后面的诸多证明是开不下来的,这样就可以加强建设用地的管理,让建设方按照有关规定和程序办理审核 。这一项预审是处于可行性文件阶段发生的,这样又可以对项目的基本信息进行审查,又可以了解选址、规模等方面,进而有效地引导建设项目的布局,节约用地,防止扩张使用 。
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2、保护土地 。相关管理的增强,也意味着相关规定的完善,如此一来可以避免一些建设方往外占用其他土地、占用耕地等情况,进而完善城市的规划 。
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3、加强服务功能 。一个项目的建成必然有其存在的价值和意义,例如房屋就可以满足我们的基本要求,那么预审的主要目的就是保证合理的用地 。通过这个阶段,就可以了解到该项目的需求,并且掌握基本的情况,同时对一些可能存在的问题给出解决的方法和途径,这样就能推进项目的顺利进行 。
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