购房时，会提及到不少关于房子的相关名词，譬如说现房、期房、二手房、新房、楼花等等，这些都是要花钱购买的，其中楼花与期房所代表的房子都是没有建好的，所以有不少人会将这两种词搞混，那么楼花与期房的区别是什么呢？下面就随编辑一起来了解看看吧 。
一、楼花与期房的区别是什么
【楼花与期房的区别是什么】1、概念不同，楼花是指楼号，代表拥有购置该房子的权利，其实是一个购房优先权而已，而期房是指没有盖好的房子，但是已经处于销售状态了，包括待售、在售和售完的房子；2、购买资金不同，楼花只是一个购房优先权，需投入比较少的资金，而期房与正常买房投入是一样的，按揭需要支付30%的金额 。
二、炒楼花有什么风险
1、危及金融安全
炒楼花会扭曲市场需求，甚至会为一些不法份子偷逃税款提供空间，这属于期货投资的一种，容易引发资金断链，造成还贷风险，特别是在楼市出现下跌情况时，其风险就更放大了，还会危及银行 。
2、掩盖市场实际需求
多人炒楼花，意味着需求量变大，但是楼花是虚拟的，过多操作会影响供求关系失衡，甚至让市场大起大落，实际房产需求量减少，导致房子卖不去，而房价上涨，形成恶性循环，还存在逃税行为，带来了严重的金融风险和社会问题 。
编辑
推荐阅读
- 花甲螺的做法
- 商铺二楼可不可以居住
- 复式阁楼怎么装修
- 如何在楼顶固定遮阳网
- 楼上泡水多久会渗楼下
- 新楼盘开盘流程是什么
- 毛坯房交房验收标准有哪些
- 荠菜水的功效与作用介绍
- 水压小增压花洒有用吗
- 玉门桃花解释