5年后外墙渗水物业管吗 _云知道

一、5年后外墙渗水物业管吗
外墙渗水问题在保修期内应由开发商负责修理，物业没有这个责任。外墙漏水，这都是开发商工程遗留问题，是工程质量欠佳的问题，跟物业其实没多大关系。可以找物业公司协助申请公共维修资金修理，或者是物业提供解决渠道，协助业主找开发商解决。

二、外墙渗水如何处理
外墙窗台渗漏水比较原因复杂，有可能是屋顶或是外墙某个位置的水渗入，再沿墙砂浆层渗下，再从窗台渗入，因此，要解决问题应从外面来处理，但是除非外面重做,否则也不容易找渗漏水点，开发商不会给你这样做，基本没有操作性，除非整栋楼上下都漏。剩下就是从里面来处理，这要求材料要有优秀粘结性，并要有耐久性及防水性，工艺也要考虑，因此要维修好并没那么简单。