买房公摊面积取消了吗

购买住房,我们需要为房子的公摊面积买单,支付的房款也会更多,因而很多人对公摊面积的钱并不是那么乐意支付 。那么买房公摊面积取消了吗,以及影响房屋公摊面积的因素有哪些,各位是否了解呢,现在我们一起来看看吧 。

买房公摊面积取消了吗


【买房公摊面积取消了吗】一、买房公摊面积取消了吗
买房公摊面积没有取消,而且也不能取消 。要知道公摊面积主要是用于走廊、楼梯、过道等区域的面积,若是公摊面积取消,意外着这些区域的面积将消失,那么正常的生活就无法保障了,因此买房公摊面积只会设计在合理的范围之内,但是不会取消 。

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二、影响房屋公摊面积的因素有哪些
1、房型结构:主要是看几梯几户,如一梯两户和一梯多户,两者所拥有的公摊面积一样的话,前者只有两户,每一户需要分担的公摊面积就比较多,需要付的钱也就多了,而一梯的居住户越多的话,每户所分配到的面积就更少,也就更省,但后期使用久不那么方便了,毕竟人多了 。

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2、楼盘形态:对于同栋的用户而言,居住的楼层若是越高的话,那么所需要的公摊面积也就会越大 。另外,物业类型也决定了公摊面积的大小,一般来说,板式得房率会偏高,而点式的得房率会比较低 。
3、公共活动区域的大小:在一栋小区,都会给业主设计活动区域,及公共区域 。如果说小区内的共同厅比较大、电梯较宽敞、或者室内车库、公共设施等面积都很大,那么意味着业主需要承担的公摊面积就比较大 。

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关于买房公摊面积取消了吗,以及影响房屋公摊面积的因素有哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?公摊面积是不可能取消的,它影响到了小区居民的日常舒适程度,业主买房需要为公摊面积买单哦 。

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