顶楼漏水过5年谁负责

很多老旧小区都有出现楼顶漏水的现象,而楼顶漏水不但会影响居住,而且还会影响房屋结构,造成安全隐患,因此要及时修补 。那么顶楼漏水过5年谁负责呢?顶楼漏水怎么办呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!

顶楼漏水过5年谁负责


顶楼漏水过5年谁负责:
楼顶过5年漏水可以找物业负责,因为楼顶属于楼体公共部分,在质保期过后出现渗漏,可以申请利用住房公共维修基金进行维修,如业主没缴纳住房公共维修基金的,则需要所有业主共同出资进行维修 。
顶楼漏水过5年谁负责


顶楼漏水怎么办:
1、找物业解决
根据相关条例规定,如是商品房楼顶漏水,可以找物业解决,若物业推脱不解决的,可以投诉他们 。
2、查找漏水原因
若不属于物业管理范围的,只能自己补修的,则要先查找漏水的原因,看采用什么方法补救 。
3、水泥灌缝
若漏水面积比较小,只有一条缝隙的话,则可以将缝隙再切开一点,然后用水泥重新灌缝,灌缝后,再在上方涂刷水泥灰 。
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4、铺设沥青
若漏水面积比较小的话,则可以在漏水处铺设沥青,这样不但施工简单,而且价格也比较便宜 。
5、重做防水
若漏水面积比较大,防水层已没防水效果的话,则只能重做防水了,但是最好在炎热夏季做防水 。
6、铺设彩钢瓦
铺设沥青堵水只是临时办法,效果并不是很好,所有最好可以铺设彩钢瓦,这个效果最好,但费用比较高 。
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