买房为什么不买一楼 _云知道

【买房为什么不买一楼】一楼房子在实际房产交易中是比较难出售的，基本上可以说是最后才卖出去的，若是一楼的二手房就更难出售的，即便是价格要比其他楼层房子低、还自带小花园，也是难卖的，因为大部分购房者都不想选择一楼，那么买房为什么不买一楼呢？下面就随编辑一起来了解看看吧。

一、买房为什么不买一楼
潮湿：一楼位于最低层，容易受到地面潮气影响，而且通风不佳，湿气更难拍出。采光不足：一楼房子采光有低于上面所有楼层，会受到建筑物、植物等遮挡。噪音：一楼的噪音可以说是随时随地都有，不管是汽车鸣笛，还是行人经过都会被影响到。

二、选楼层需要考虑哪些因素
1、采光问题
买房大部分人是更倾向于选择高一些楼层的房子，主要是考虑到低楼层采光不足的问题，因为低楼层的采光会受到一些遮挡，导致不能接受到更多的阳光照射，当然高楼层也存在一些朝向方面的问题而影响到采光。
2、噪音问题
若是对噪音方面的问题比较困扰的话，就要避免选择低楼层的房子，因为这个位置离噪音源可以说是最近的，而顶楼房子的噪音是比较小的。

3、空气问题
南北方空气湿度都是有差别的，对于沿海城市来说空气湿度肯定比较大，这就不适合选择太低的楼层，会很潮湿，中部或北方城市会有一些雾霾，选择低楼层会更好，因为地面植物可以对空气进行净化过滤。
4、视野问题
低楼层离地面近，在心理上会比较安全，但是视野容易被各种建筑、植物遮挡，基本上看不到远处，而高楼层的风景、视野相对更好，能将整个城市尽收眼底。